| 2024-04-25 | ※4/26追記下記の通り不通となっていた電話ですが4/26現在、復旧しましたことをお知らせします。皆様にはたいへんご迷惑をおかけいたしました。何卒よろしくお願いいたします。先日（4月24日）より弊社す... |
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| 2024-04-22 | 春の日差しを感じる季節となりました。さて、ゴールデンウイーク期間中の弊社営業日は下記の通りとなります。4月27日(土) 通常営業（10：00～18：00）4月28日(日) 通常営業（10：00～18：... |
| 2023-12-13 | 師走に入り、寒さもますます強まってまいりました。さて、年末年始の弊社営業日は下記の通りとなります。12月29日(金) 通常営業（9：00～18：00）12月30日(土) 休業12月31日(日) 休業1月1日(月・元日) 休業1月2日(火) 休業1月3日(水) 休業1月4日(木) 通常営業（9：00～... |
| 2023-05-01 | 新緑のまぶしい爽やかな季節となりました。ゴールデンウイーク期間中の弊社営業日は下記の通りとなります。5月2日(火) 通常営業（9：00～18：00）5月3日(水・祝) 休業5月4日(木・祝) 休業5月5日(金・祝) 休業5月6日(土) 通常営業（10：00～18：00）5月7日(日) 第１日曜のため... |
| 2023-05-01 |
自分次第で空間を好きに使えるロフト付きのお部屋はいかがですか？カーサヴェルデ6.5万円1Ｋ東京都豊島区千早２丁目44-7有楽町線「千川」駅 徒歩6分ロフトスペースは収納や就寝スペースにも♪駅... |
| 2023-04-14 |
更新料の不払いと対策賃貸契約更新の際の更新料ですが、契約期間が長期にわたる場合や悪意のある入居者によっては、更新料を払わない場合やケースによっては、書類上の契約手続きを拒み、いわゆる法廷更新となってい... |
| 2023-03-03 |
共有物の法改正について不動産を親子や兄弟などで共有されている方は少なくありません。 共有は、権利者が複数になることからトラブルに発展することも多いですが、そのような事情を鑑み... |
| 2023-02-17 |
繁忙期こそ入居者の見極めを引越シーズンがはじまり、満室にするためにできる対策を打っておきたいところですが、空室を埋める事ばかりに気を取られてしまうと思わぬ出来事に見舞われてしまう事もあります。繁忙期だ... |
| 2023-02-17 |
空家の取扱に要注意空家の数は年々増加傾向にあり、住宅・土地統計調査（総務省）によれば、この20年で1.8倍（448万戸から820万戸）に増加しています。ただ、今後、空家の取扱いには、益々注意が必要です... |
| 2022-12-29 |
★リンクスニュース12月号★ 賃借人の残置物の取扱について... 賃借人の残置物の取扱について賃借人が動産類（残置物）を残したままいなくなってしまうケースは稀にありますが、その残置物の処分は、一体どうしたらよいのでしょうか。実際にあった判例を基に対策を考えてみたいと... |
| 2022-12-02 | 師走の慌ただしい季節となりました。さて弊社では下記の期間、年末年始の休業日とさせて頂きます。【12月30日(金) ～ 1月3日(火) 休 業】※1月4日(水)より通常どおり営業皆様にはご不便をおかけし... |
| 2022-10-27 |
インボイス制度が導入される背景には、免税事業者（年間の売上が1,000万円以下の事業者）の「益税問題」があります。現在の制度では、免税事業者であっても消費税を上乗せして代金を請求することができ、そのこ... |
| 2022-10-25 |
暑さも落ち着き、朝夕は涼しさを感じられるようになったこの時期は、賃貸物件の繁忙期となります。今回は、繁忙期に向け、お客様のご意見や現場の反響を基に、空室対策について考えてみたいと思います。 まず... |
| 2022-09-16 |
設備の取扱と交換時期連日の猛暑からようやくひと段落といった陽気になってきましたが、夏場は、酷暑やゲリラ豪雨等の影響によって、各所に不具合が生じる時期でもあり、最近では、ロックダウンや半導体不足の影響か... |
| 2022-07-29 |
路線価否認判決 令和4年4月、相続税を巡る裁判に判決が出ました。概要は、「相続税路線価等に基づく評価」で算出した原告である相続人の賃貸マンションの評価額が、「きちんと相続税路線価等に... |
| 2022-06-17 |
悩める不動産の現状悩める不動産の代表的なものとしては、「別荘地の不動産」「リゾートマンション」「市街化調整区域内の土地」など、めったに使用しない、使いずらい不動産などが挙げられます。 特に、別荘... |
| 2022-05-21 |
コロナ禍の賃貸市場コロナ禍も3年目に入りましたが、コロナ前と比較して、入居者の求める希望条件に変化が見られるようになってきたので、今回ご紹介したいと思います。 まず一つ目は、 「無料インタ... |
| 2022-05-13 |
相続登記の義務化とその背景現在、所有者不明の土地は、全国で410万ヘクタールにおよび、その面積は、九州全土の面積を超える広大な広さです。このような背景や所有者不明の土地により東日本震災の復興事業の妨げ... |
| 2022-03-29 |
定期借家契約と普通借家契約定期借家契約とは、期間満了によって、確定的に賃貸借契約が終了する契約をいいます。これに対し、普通借家契約は、正当事由（契約違反、賃料滞納等）がなければ、貸主側が契約を解除した... |
| 2022-03-29 |
越境物の取扱い2０２３年４月１日から、越境した枝の切除に関するルールが変わります。現在の民法では、越境してきた「根」は任意に切除することができますが、「枝」は勝手に切除することができません。昨今では、... |
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最終更新：2024年04月29日
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