お部屋探しの方、必見！
まとまった「お金」が無くても、らくらくお引越しができるプランが遂に登場！！
リンクスらくらく「賃貸」プランとは？
しかも、365日24時間修理サービス「駆けつけ賃貸365」付！
例えば、家賃6万円のお部屋を借りようと思ったら…。今までなら、家賃以外に
通常の契約
- 礼金
- 60,000円
- 敷金
- 60,000円
- 家賃保証料
- 48,000円
- 火災保険料
- 18,000円
- 24時間修理対応
- 13,200円
- 鍵交換代（一般）
- 13,200円
- 仲介手数料
- 66,000円
- 計
- 278,400円
リンクスらくらく賃貸プランなら
- 礼金
- 0円
- 敷金
- 0円
- 家賃保証料
- 0円
- 火災保険料
- 18,000円
- 24時間修理対応
- 0円
- 鍵交換代（一般）
- 0円
- 仲介手数料
- 0円
- 事務手数料
- 33,000円
- 計
- 51,000円
なんと、これだけの費用で、入居が出来ます！！
条件は”たった一つ”、
賃貸サポート会員制度（リンクスプレミアムClub）に入会するだけ！
会費は3000円/月(税別)～ ※お部屋の広さによって変わります。
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特典1会費には以下の費用が全て含まれています
- 不動産仲介手数料
- 契約時の家賃保証並びに更新時の保証料
- 鍵の交換代
- 365日24時間の修理対応サービス
- 通常使用による退去時のクリーニング代※借主の故意・過失に伴う修繕費はご負担いただきます。
- エアコン設備がある場合のクリーニング代※借主の故意・過失に伴う修繕費はご負担いただきます。
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特典2さらに、会員の方は、以下の特典も受けられます！
- 「お金」に関する”知って得するセミナー”に無料招待
- ファイナンシャルプランナーによる個別相談会
- 紹介割引制度
（ご紹介者・ご契約者の方にギフト券プレゼント） - お引っ越し相談（転居先の仲介手数料も割引）
- 会員の不動産購入（不動産購入時の仲介手数料も割引）
サービスを提供できる理由
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理由1
契約者様の負担を軽くし、気軽に引っ越しができる環境を
提供したいという“想い” - 「一人暮らしを始めたい」、「今の住まいに不満があるので引越しをしたい」
「でも、最初にかかる費用が高いのであきらめるしかない…。」
そんな経験をした方は、多いのではないでしょうか。新しいスタートを切ろうと思っても、高額な初期費用がネックになっているのであれば、初期費用がかからない新たな仕組みをつくれないだろうか。
「お客様の負担を、少しでも軽くしたい！」という想い。
それが“らくらく賃貸プラン”の原点です。
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理由1
契約者様の負担を軽くし、気軽に引っ越しができる環境を
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- 理由2 オーナー様のご理解とご協力
- マンションやアパートを借りるとき、通常かかる契約時の敷金、礼金、仲介手数料等。もちろん「らくらく賃貸プラン」でも、これらの費用がまったく発生しないわけではありません。
実はこれらの費用の一部は、物件のオーナー様にもご負担いただいています。
「らくらく賃貸プラン」という画期的なシステムは、オーナー様のご理解とご協力があって初めて成り立っているのです。
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- 理由3 エリアの限定（コスト削減）・エリアに特化（オーナー様との信頼関係）
- 「らくらく賃貸プラン」のもう1つの大きな特徴は、賃貸物件の対象エリアを絞っていること。エリアを限定することにより、時間や手間のロスが少なくなり、スタッフも効率良く動くことができるため、運営コストを大幅に削減することができます。
また、エリアを特化することにより、「特に板橋・豊島のことは、リンクスへ」という地域のオーナー様との信頼関係を構築できています。
さらに、ご契約後のフォローもしやすく、丁寧できめ細かなアフターメンテナンスができるという二次的なメリットも生まれています。
他にもある、「らくらく賃貸プラン」のメリット！！
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管理体制
- ご紹介させていただく物件管理も行っているため、一貫した管理による“安心”を提供させていただきます。
入居から退室まで、リンクスが責任をもって対応致します。
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入居後のサポート
- らくらく賃貸プランには、「24時間駆けつけサービス」が附帯されているため、水漏れ等の緊急時には、迅速な対応が可能です。
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引っ越し時の支援
- 「らくらく賃貸プラン」にご加入いただくと、次のお部屋探しのご相談はもちろん、転居先の仲介手数料も、賃貸・ご購入を問わず、特別割引にてお手伝いさせていただきます。
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「らくらく賃貸プラン」適用物件に入居するまでの流れ
- 1 HPチェック
- 2 問い合わせ
- 3 来店
- 4 内覧
- 5 申込・契約
- 6 引っ越し
よくあるご質問
- Q1 入居時に必要な費用はいくらですか？
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A1入居時には、火災保険料と事務手数料をご負担いただきますが、それ以外には、家賃（+共益費）が必要になります。基本的に、「家賃（+共益費）」は前払いとなるため、入居日次第では翌月分のお家賃がかかってきます。
物件によっては、1ヶ月家賃無料（フリーレント）キャンペーンを行う場合もございますが、その場合は当月分のお家賃は無料となります。
- Q2 退去時に色々な費用を請求されるのではありませんか？
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A2通常使用による室内およびエアコンのクリーニング費用は、当社が負担いたします。
ただ、故意や過失による汚破損がある場合は、別途、実費をお支払い頂きますが、それ以外に入居者様に請求が発生することはございません。
- Q3 他の物件でも適用することはできますか？
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A3申し訳ございません。他社様の物件の場合、「らくらく賃貸プラン」の適用はできません。当プランは、不動産管理会社としても安定したサービスをご提供するために、自社管理物件に限定した特別なサービスとなっています。
- Q4 メリットが多すぎる気がしますが何かペナルティはありませんか？
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A4「らくらく賃貸プラン」は、契約期間である2年間お住まい頂く前提で、初期費用がほとんどかからない賃貸サービスをご提供しています。
従いまして、2年未満の早期解約の場合は、大変恐縮ですが、以下の早期解約ペナルティを頂戴いたします。1年未満の解約 家賃の2ヶ月相当（別途消費税）
2年未満の解約 家賃の1ヶ月相当（別途消費税）
2年以降の解約（再契約以降の解約）ペナルティ無し
大家さんも、大募集
お持ちの大切なアパート、マンションも、「リン
クスらくらく賃貸プラン」で、付加価値を高め
て、「空室」をなくしませんか？
大家さんのご負担もほとんどなく、ご活用いただ
けます。
お問い合わせ・ご相談はこちらから
03-5966-1621
営業時間 9：00～18：00
